crowdestor, dochód pasywny, estateguru, finansowo, inwestycje, mintos, pożyczki, social lending

Styczeń 2020 – stan portfela – Adam

Styczeń za nami. Dużo się działo – Envestio i Kuetzal zniknęły z rynku.

Pora podsumować ile udało się zarobić.

Finansowo

Stan na 01.01.2020: 33776,71 PLN
Stan na 02.02.2020: 29225,00 PLN
Zmiana: -4444,22 PLN (spłaty pożyczek)
Zysk: 632,81 PLN

Spłacalność wciąż mam na poziomie 100%. Finansowo.pl wydaje mi się ślepą, całkowicie nieskalowalną uliczką. Od jakiegoś czasu zacząłem obserwować wnioski dotyczące pożyczek powyżej 2000 PLN, jest kilka nicków których wnioski są zamykane bardzo szybko. Z drugiej strony widać, że najczęściej są to osoby posiadające kilka/kilkanaście pożyczek. Podejrzewam, że z nowych pożyczek przynajmniej po części pokrywają obecne itd. Moim zdaniem w pewnym momencie przestaną spłacać swoje zobowiązania.

Finansowo.pl – stan na 07.02.2020 r.

Envestio

Udało mi się wycofać wszystkie środki. Gdybym zdecydował się na to kilka dni później dzisiaj pewnie nie miałbym zainwestowanego kapitału i liczyłbym straty. Do dzisiaj uważam, że po prostu miałem szczęcie. Pamiętam, że chciałem poczekać jeszcze kilka dni ponieważ zbliżał się termin spłaty raty jednej z pożyczek. Środki z Envestio przelałem na Mintos.

Crowdestor

Stan na 01.01.2020: 2240,85 EUR
Stan na 01.02.2020: 2228,64 EUR
Zmiana: -17,49 EUR (wypłata)
Zysk: 2,64 EUR

Od pewnego czasu zaczynam zauważać, że większy procent = większe ryzyko. Ten w Crowdestor na moich wszystkich inwestycjach wynosi 18,3%. Na chwilę obecną nie zamierzam inwestować więcej w tą platformę. Zmiana dotyczy wypłaty środków – chciałem sprawdzić czy nie ma z tym problemu. 17,49 EUR po kilku dniach bez problemu dotarło na moje konto.

Crowdestor – stan na 07.02.2020 r.

Estateguru

Stan na 01.01.2020: 0,00 EUR
Stan na 01.02.2020: 1200,75 EUR
Zmiana: 1200,00 EUR (wpłata)
Zysk: 0,25 EUR

Podobnie jak Marcin dopiero poznaję tą platformę. Obecnie z ponad 1200 EUR, ponad 1000 EUR mam jeszcze wolnych do przyszłych inwestycji. Kapitał postanowiłem wrzucać powoli. W chwili obecnej zainwestowałem w 4 pożyczki po 50 EUR. Powoli zaczynam się zastanawiać nad uruchomieniem AutoInvest dostępnego w tym serwisie. W każdą pożyczkę planuję wrzucać po ok. 50 EUR.

Estateguru – stan na 07.02.2020 r.

Mintos EUR

Stan na 01.01.2020: 10990,71 EUR
Stan na 02.02.2020: 14278,32 EUR
Zmiana: 3189,75 EUR (wpłata)
Zysk: 97,86 EUR

Mintos EUR – stan na 07.02.2020 r.

Mintos PLN

Stan na 01.01.2020: 9325,68 PLN
Stan na 02.02.2020: 5514,86 PLN
Zmiana: -3897,23 PLN (wypłata)
Zysk: 90,80 PLN

Systematycznie co jakiś czas wypłacam wolne środki, zamieniam na EUR i znowu wpłacam na Mintos. Coraz bardziej kusi mnie żeby ostatnie 5000 PLN wymienić na KZT.

Mintos PLN – stan na 07.02.2020 r.

Mintos KZT

Stan na 01.01.2020: 985946,99 KZT
Stan na 02.02.2020: 996880,65 KZT
Zysk: 10933,66 KZT

Mintos EUR – stan na 07.02.2020 r.

Podsumowanie

Zysk

723,61 PLN
100,75 EUR
10933,66 KZT
Łącznie w PLN: 723,61 + 430,51 + 112,69 = 1266,81

Portfel

34739,86 PLN
17707,71 EUR
996880,65 KZT
Łącznie w PLN: 34739,86 + 75663,19 + 10274,98 = 120678.03

Możliwość nowej inwestycji

Ostatnio pojawiła się możliwość nowej inwestycji całkowicie niezwiązanej z pożyczkami P2P. Chodzi o niewielki (60-70m2) domek z bala w górach. Teren pod domek byłby kupiony ze znajomymi. Założenie jest takie, aby na jednej działce postawić 3-4 domki i współdzielić koszty związane z:
– zakupem i utrzymaniem działki
– przyłączem do prądu o ile będzie taka możliwość (każdy z domku posiadałby oddzielny licznik)
– studnią (o ile tą trzeba będzie zbudować)
– szambem
– elementami wspólnymi na działce jak ogrodzenie, podjazd, parking itd.

W przypadku klientów i braku terminów we własnym domku polecałoby się domek znajomego i odwrotnie.

Bardzo wstępnie koszt realizacji inwestycji (1 domek + 1/3 lub 1/4 działki) wyliczyłem na ok. 300 000 PLN. Zwrot z inwestycji na poziomie 40 000 PLN rocznie.

Może ktoś z Was ma doświadczenie w tego typu inwestycjach lub ogólnie w wynajmowaniu domku w górach? Na chwilę obecną mam mnóstwo pytań i wątpliwości, nie do końca jestem przekonany czy wejdę w ten biznes.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *